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Casa Duplex com 06 Quartos á Venda na Sapiranga Fortaleza- Ceará
(COD: 220059)

Rua Dr. Ernesto Monteiro, 2935, Sapiranga, Fortaleza/CE

A venda por

R$ 480.000

Casa Duplex com 06 Quartos á Venda na Sapiranga Fortaleza- Ceará
Casa Duplex com 06 Quartos á Venda na Sapiranga Fortaleza- Ceará
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260 m²
6 Quartos
6 Banheiros
6 Suítes
1 Vaga
Tipo
Casa
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste

DESCRIÇÃO

Casa Duplex com 3 Unidades Independentes na Sapiranga/Coité – Ideal para Renda

 Sapiranga / Coité – Fortaleza
 
 
 Destaque principal

Imóvel versátil com 3 unidades independentes, perfeito para quem deseja morar e gerar renda com aluguel ou investir em locação.

 Características gerais

 Terreno com 260 m²
 Construção em 2 pavimentos + casa anexa
 Estrutura em concreto armado e alvenaria
 Instalações individuais (água e energia)

 Distribuição do imóvel
 Pavimento térreo

 2 quartos
 2 banheiros
 Sala de estar e jantar
 Cozinha
 Área de serviço
 Garagem
 Quintal

 Pavimento superior (acesso independente)

 2 quartos
 2 banheiros
 Sala de estar e jantar
 Cozinha
 Varanda

 Casa anexa (fundos)

 2 quartos
 2 banheiros
 Sala de estar/jantar
 Cozinha

 Potencial de investimento

 Possibilidade de 3 alugueis independentes
 Ideal para renda passiva mensal
 Região em crescimento e valorização

 Localização

Situado na região da Sapiranga / Coité, com:
 Fácil acesso às principais vias
 Infraestrutura completa ao redor
 Bairro em expansão

 Condições

 Financiamento disponível pelos principais bancos
 Visitas mediante agendamento

 Oportunidade

Excelente opção tanto para moradia multifamiliar quanto para quem busca um imóvel com alto potencial de retorno.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa

Quartos: 6

Suítes: 6

Banheiros:6

Vagas: 1

Área Total: 260m²

Área Construída: 260m²

Área Privativa: 260.00m²

Área Útil: 260.00m²

Posição Solar: Leste

IPTU Anual: R$ 98,00

IPTU Mensal: R$ 9,80

Ano de Construção: 2026

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Churrasqueira
Espaço verde / Parque
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Perto de hospitais
Cabeamento Estruturado

LOCALIZAÇÃO

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    3 Quartos 2 Banheiros (2 Suítes) 1 Vaga
    VALOR DE VENDA
    R$ 500.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 450
    mensais

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    2 Quartos 2 Banheiros (2 Suítes) 1 Vaga
    VALOR DE VENDA
    R$ 485.362
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 550
    mensais

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    3 Quartos 2 Banheiros (1 Suíte) 1 Vaga
    VALOR DE VENDA
    R$ 490.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 600
    mensais

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    Seis Bocas - Fortaleza/CE
    CÓD.: 189796
    Apartamento com 02 Quartos em Fortaleza á Venda Mlar Sul - Ceará Apartamento
    2 Quartos 2 Banheiros (1 Suíte) 1 Vaga
    VALOR DE VENDA
    R$ 467.934
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 300
    mensais

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    Av Pedro Lazar, 1330
    Cambeba - Fortaleza/CE
    CÓD.: 189810
    Apartamento com 02 Quartos em Fortaleza á Venda MLar Jacarey - Ceará Apartamento
    2 Quartos 2 Banheiros (1 Suíte) 1 Vaga
    VALOR DE VENDA
    R$ 500.997
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 350
    mensais

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    Rua Ferreira Araújo, 149
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    CÓD.: 220065
    Casa com 03 Suítes á Venda na Lagoa Redonda Fortaleza- Ceará Casa
    3 Quartos 3 Banheiros (3 Suítes) 3 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 499.000
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