RESERVA TERRA BRASILIS – TERRENOS EM CONDOMINIO FECHADO DE LOTES NA DIVISA AQUIRAZ / EUSEBIO/CE
Viva a Vida Sem Filtro!
Enquanto o mundo parece vender sonhos, nós preferimos falar sobre a vida real. E, para nossa campanha, convidamos famílias moradoras dos nossos empreendimentos para mostrar o que é viver em um Terra Brasilis. Pessoas reais, mostrando momentos reais. Para convidar você a viver mais.Faça amizades verdadeiras. Dê risadas espontâneas. Acorde com a natureza. Caminhe com liberdade. Viva sem limites. Viva sem filtro.O Condomínio Fechado de Lotes o Reserva Terra Brasilis, é o mais novo empreendimento em Eusébio/CE. Este projeto terá um diferencial em relação aos nossos já realizados pelo seu padrão de exclusividade. Será um “Reserva” com 416 lotes, com tudo o que um Quintas do Lago possui: sistema de segurança completo, paisagismo exuberante, infra-estrutura de altíssima qualidade e diversos espaços dedicados ao lazer.A localização é um diferencial. A 180m da CE-040, estando seu acesso a menos de 1,5Km do Alphaville Eusébio.
Área Total: 327.870,36m² | Sistema Viário: 67.673,13m²
Área Verde: 72.000,00m² (175metros de Área Verde Por Terreno) | Área APP: 24.729,30m²
Lotes Total: 416 (93 + 323) | Quadras: 20
Área dos Lotes: 285,92m² a 685,92m²
Lote Padrão 01: 10,50m x 30,00m = 315,00m²
Lote Padrão 02: 12,00m x 27,50m = 330,00m²
RECUOS DAS CASAS:
Laterais: 1,50m
Frente: 3,00m
Fundos: 3,00m
RECUOS - ARRUAMENTO:
(Rua Principal)
Passeio / Calçada: 2,50m,
Rua: 7,00m,
Canteiro Central: 5,00m
Distância Mínima: 24,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,
(Rua Secundária)
Passeio / Calçada: 2,50m,
Rua: 7,00m,
Distância Mínima: 12,00m entre uma Casa e a Casa da Frente,
Área Comum | Lazer – 2.031,82m²:
CLUBE:
Rooftop Lounge,
Salão de Festas com Lavabo e Copa,
Sala de Jogos,
Espaço Gourmet,
Bar com Forno de Pizza,
Fitness Center todo Equipado,
Sala Home Office,
Salão de Convivência,
Quiosque com Churrasqueira,
Hidromassagem,
Piscina Adulto com Raia de 25 m e Prainha,
Piscina Infantil,
18 vagas para visitantes, sendo 2 PNE,
02 vagas PNE para visitantes,
Esportes
Quadra de Tênis,
Quadra de Areia para Beach Tênis e Vôlei de Praia,
Street Basketball,
Campo de Futebol (Grama Natural),
Trilha da Reserva de 1,7 km,
Academia ao ar livre,
Fitness Center,
KIDS:
Playground,
Piscina Infantil,
Brinquedoteca,
Casa de Boneca,
Casa do Tarzan,
Corpo e Mente,
Praça dos Encontros
Praça da Amizade
Praça do Luau com Fogueira,
SUSTENTABILIDADE:
Lixeiras para Coleta Seletiva,
Telhado Verde,
Central de Compostagem,
Geração de Energia Solar para o Clube,
Sistema de Tratamento de Esgoto com Reuso de Água,
Horta Comunitária e Pomares,
BASE DA ASSOCIAÇÃO:
Sala de Reunião,
Recepção,
Sala Administração,
Vestiário Feminino,
Vestiário Masculino,
Copa,
Refeitório,
Depósito,
Car Wash com Calibrador de Pneu,
INFRA-ESTRUTURA:
Gerenciamento de Águas Pluviais Completa,
Piso Bloco Inter Travado,
Cabeamento Subterrâneo nas Vias Principais,
Cabeamento Aéreo (Postes na Divisa dos Lotes), nas Vias Secundarias de 01 Lado, do outro lado Subterrâneo,
72.000,00m² (175metros de Área Verde Por Terreno) e (45 Metros de Área Verde por Habitante em Média),
Central de Compostagem de Resíduo Orgânico, Lixo passa por um processo Orgânico e voltar para Área Comum para manutenção das Áreas Verdes,
Coleta Seletiva de Lixo em Todo o Empreendimento,
02 Estações de Tratamento de Esgoto, com sistema de reuso de Água para Uso nas Áreas Verdes do Condomínio,
Clube House é Auto Sustentável em Energia Elétrica, onde a Incorporadora Entregará uma Usina -Solar de Geração de Energia,
Afastamento dos Lotes para os Muros, mínimo 3 Metros,
Muro nas Laterais das Casas de Ate 2metros de Altura,
Condições de Construção: 40% Lote Pago Para Construir
RECUOS:
FRENTE: 3,00 Metros
FUNDOS: 3,00 Metros
LADOS: 1,50 Metros
ALTURA: 11,00 Metros
APROVEITAMENTO: Pavimento Superior Até 40% do Térreo
Exemplo: Pavimento Térreo (100m²) o Pavimento Superior Pode Ate (40m²)
TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 2,01 por m² (Até o Vencimento) ou R$ 2,24 por m² (Pós Vencimento)
ou seja, 315,00m² = 315 x R$ 2,01 = R$ 633,15
